Cuéntanos qué quieres hacer
Construir, ampliar, remodelar, demoler u otra intervención.
GTG NEXO · Servicio
¿Vas a construir, ampliar o modificar tu inmueble y no sabes qué licencia necesitas?
Revisamos el predio, el tipo de intervención y la documentación disponible para ayudarte a identificar la ruta y organizar la información técnica del trámite.
Primero revisamos el caso. No prometemos un trámite o resultado sin conocer los documentos y condiciones aplicables.
LICENCIAPlano + expediente
OBRA
En palabras simples
Licencia de edificación
Para construir, ampliar, remodelar o ejecutar otras intervenciones cuando corresponde.
01¿Cuándo puede servirte?
¿Vas a construir, ampliar o modificar tu inmueble y no sabes qué licencia necesitas?
02¿Qué hacemos primero?
Revisamos la información que ya tienes antes de decirte qué camino seguir.
03¿Qué recibes?
Una explicación clara del caso, el alcance contratado y los siguientes pasos.
Cómo trabajamos
Del problema a una ruta clara.
La secuencia se ajusta al caso concreto. Esta es la lógica general para evitar empezar por el trámite equivocado.
Revisamos el predio
Vemos documentación y condiciones que pueden afectar el trámite.
Identificamos la ruta
Te explicamos la modalidad y documentación que corresponde revisar.
Preparamos y acompañamos
Se desarrolla o coordina la documentación incluida en el alcance contratado.
LICENCIAPlano + expediente
OBRA
Para comenzar
¿Qué conviene tener a la mano?
- Partida o título del predio
- Ubicación del inmueble
- Descripción de la obra que quieres realizar
- Planos o documentos existentes, si los tienes
No necesitas tener todo para consultar. Con lo que tengas podemos identificar qué información falta y qué conviene conseguir primero.
Enviar consulta por WhatsAppInformación responsable
Lo que debes saber antes de tramitar.
La Ley N.° 29090 establece el marco de las licencias de habilitación urbana y edificación. Los requisitos concretos deben verificarse para el caso y la municipalidad correspondiente.
Fuentes oficiales para consultarTUO de la Ley N.° 29090 ↗Documentación municipal de referencia - San Isidro ↗
Importante
Los requisitos, tasas, plazos y formularios pueden cambiar según la entidad, la municipalidad, el tipo de predio y las características del caso. Antes de presentar un trámite se verifica la información vigente.
Preguntas frecuentes
Lo que normalmente nos preguntan.
Respuestas sencillas para orientarte antes de una revisión personalizada.
¿Toda obra necesita la misma licencia?
No. El procedimiento depende del tipo de intervención y de las características del proyecto.
¿Puedo consultar antes de preparar todos los planos?
Sí. Una revisión previa ayuda a no preparar documentación que no corresponde al caso.
¿Los requisitos son iguales en todos los distritos?
Existe un marco nacional, pero deben revisarse el TUPA, formularios y reglas aplicables de la municipalidad correspondiente.
¿Qué pasa si la construcción ya está hecha?
No se debe asumir que corresponde una licencia nueva. Primero hay que revisar la situación de la edificación y sus antecedentes.
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